エステハイツ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本五丁目

  • / 塚本駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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6階 / 18.17㎡の場合

相場
622万円
34.2万円/㎡
275
506
737
968
AI査定結果
推定相場価格
622万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜737万円
27.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エステハイツ塚本
600万円（33.0万円/㎡）/ 6階 / 18.17㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/11600万円33.0万円6階 18.17㎡ 1R-
2025/05/31638万円34.9万円2階 18.3㎡ 1K-
2025/05/31680万円37.2万円7階 18.3㎡ 1R東
2025/03/16540万円29.5万円7階 18.3㎡ 1K-
2025/02/10540万円29.5万円7階 18.3㎡ 1R北東
2024/12/17680万円37.2万円2階 18.3㎡ 1R北東
2024/10/25520万円28.4万円2階 18.3㎡ 1R北東
2024/07/10490万円26.8万円1階 18.3㎡ 1R東
2024/05/20530万円34.3万円6階 15.45㎡ 1R-
2024/04/10570万円31.1万円1階 18.3㎡ 1R東
2024/03/24540万円29.5万円4階 18.3㎡ 1R北東
2024/02/15560万円30.6万円4階 18.3㎡ 1R北東
2024/01/16410万円22.4万円3階 18.3㎡ 1R東
2023/12/13670万円36.6万円7階 18.3㎡ 1R北東
2023/11/25600万円33.2万円4階 18.09㎡ 1R東
2023/11/04450万円25.2万円3階 17.84㎡ 1R-
2023/08/25450万円25.2万円3階 17.84㎡ 1K西
2023/06/20420万円23.2万円4階 18.09㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 600万円33.0万円18.17㎡1R6階 / 7階建 -1989年64戸RC
2025/07/12メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 630万円37.9万円16.64㎡1R2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2024/06/09メゾン・ド・シプレ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅10分 370万円25.4万円14.56㎡1R2階 / 8階建 -1987年38戸RC
2025/07/02デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円29.8万円16.8㎡1K3階 / 7階建 南1993年49戸RC
2025/07/13IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 550万円37.0万円14.85㎡1R1階 / 5階建 -1987年107戸RC
2024/04/30メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 420万円28.3万円14.85㎡1K※バルコニー面積調査中4階 / 5階建 -1987年108戸RC
2023/08/25ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 650万円32.7万円19.85㎡1R3階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/05/29十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 780万円34.7万円22.49㎡1K4階 / 9階建 南1988年65戸RC
2025/06/09メゾン・ド・トレーズ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅5分 460万円31.0万円14.82㎡1R4階 / 5階建 東1984年25戸SRC
2025/07/20メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 550万円34.5万円15.96㎡1R5階 / 5階建 -1989年81戸RC
2024/08/08メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 550万円30.1万円18.29㎡1R4階 / 5階建 西1989年81戸RC
2025/07/07デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1993年49戸RC
2025/06/21朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.67㎡1R4階 / 11階建 -1991年78戸SRC
2025/03/12エスリード塚本
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 580万円26.1万円22.23㎡1K2階 / 10階建 南西1993年57戸RC
2024/06/23朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 538万円36.2万円14.85㎡1R3階 / 7階建 -1989年59戸RC
2025/04/01マキシム西中島
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 380万円26.3万円14.46㎡1R3階 / 4階建 南1988年25戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市淀川区では8.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市淀川区
34.1万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステハイツ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本五丁目
交通塚本駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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